连番政策带动楼市热度提升，3月楼市表现亮眼，小阳春如期而至

<股票配资网>连番政策带动楼市热度提升，3月楼市表现亮眼，小阳春如期而至

连番政策带动楼市热度提升，不少楼盘在刚刚过去的“金三”人气颇旺。

刚刚过去的3月，在多重利好政策轮番刺激下，上海、深圳等城市房地产市场量价齐升，十分火爆。漳州楼市热度也有所提升，市区不少在售项目近期成 交活跃、销售量一路攀升。淡出江湖许久的楼市小阳春如期而至，精明的开发商自然深谙如何趁热打铁，新货上市、蓄客造势、开盘认筹，成了近期房地产市场的主 旋律。

逐步升温3月楼市表现亮眼

中国指数研究院发布的《2016年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2016年3月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为 11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较上月扩大1.30个百分点。从涨跌城市个数看，60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持 平。整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大。

易居研究院发布的《30个典型城市住宅成交报告》同样显示，3月份，30个典型城市新建商品住宅成交面积为2563万平方米，环比增长133.0%，同比增长82.9%。3月份市场成交创下了历史月度最高水平。

漳州楼市的表现也相当亮眼。立丹行发布的数据显示，2016年3月，漳州市区典型楼盘价格指数155.0，环比上涨22.8%，同比上涨 39.0%，主要是恒大御景半岛集中备案，拉高区域整体均价；漳州开发区典型楼盘价格指数为115.0，环比上涨2.4%连番政策带动楼市热度提升，3月楼市表现亮眼，小阳春如期而至，同比下跌2.6%；漳州台商投 资区典型楼盘价格指数为154.2，环比上涨1.0%，同比上涨8.0%。

捷报频传多家房企销售飘红

实打实的数据告诉我们，经历了漫长冬季的房地产市场日趋活跃，楼市小阳春已如期而至。记者在走访中了解到，近日不少楼盘捷报频传，成为一大亮点。

“我们3月份主打墅区高层产品。无论看房量还是销售量都很不错。”一品江山沁园的相关负责人告诉记者，以近10天为例，销售量就达30套，平均一天有3套左右。

与一品江山沁园同属融信旗下项目的融信未来城，上个月也收获了不俗的成绩。据了解，未来城3月销售量达107套，其中3#、4#楼已售罄。

国贸润园自3月份“园首”新品开盘后，销售向好，其中月销售额达1.8亿元，现10#楼已售罄。

此外，包括外滩明珠花园、漳州万科城、天利仁和等在内的市区在售楼盘，上个月都交出了不错的成绩单。

“2016年开春以来，在公积金贷款额度提升、契税调整、首付下调等一系列楼市利好的作用下，楼市整体回暖明显。尤其是一二线城市，更是可以用 火热来形容。”业内人士认为连番政策带动楼市热度提升，3月楼市表现亮眼，小阳春如期而至，受此感染，不论是开发商还是购房者，入市的热情都在提升。房企销售飘红，楼市由此迎来小阳春也在情理之中。

趁热打铁四月有望维持热度

政策暖风频吹、销售一路飘红，沉寂许久的房地产市场终于在三月走出了让人惊喜的行情。眼下含金量颇高的三月已过去，四月楼市又会迎来怎样的光 景？记者走访后发现，面对购房者重燃的热情，不少房企都趁热打铁推出新货。爽约已久的“金三银四”或将重现江湖。而新品不断，也让消费者有了更多的选择空 间。

国贸润园自10#楼售罄后，紧急加推11#楼，新品位于绝佳中庭瞰景位置，主打约102～137平方米中庭美宅；福晟钱隆公馆新品6#楼将于4 月17日开盘，其新品户型涵盖74平方米两房、95平方米三房，现已启动预约；天利仁和将于近日推出34#楼轻装四房新品，其户型面积约为140平方米，南北通透漳州天利房地产发展有限公司，动静分离，轻装设计，硬装齐全；融信未来城5月将加推1#、5#楼新品，面积涵盖70平方米左右两房及120平方米左右三房。

值得一提的是，在销售趋好的同时，部分楼盘默默调高了价格，涨价幅度在200元/平方米左右，个别楼盘的均价甚至上涨了500元/平方米。

面对楼市一片“涨声”，有业内人士指出漳州天利房地产发展有限公司，目前楼市库存量依然不容小觑。各项利好的出台，也是为了更好地去化库存。尽管目前不少楼盘在去库存方面已经取得了一定的成效，但提高房价后若没有得到市场的有利回应，楼市便称不上真正强势回暖。（记者 曾婷婷 文/图）